Florianopolis, Resort: Aguas do Santinho, liebevoll ausgestattete 4-Zimmer-Aparment zu verkaufen

Beschreibung

Das nachfolgend beschriebene Apartment, bieten wir Im Aufrag unseres deutschen Kunden - wohnhaft in Berlin - an.

Das Resort Águas do Santinho

Ein Ort, an dem Meer, Eleganz und Lebensfreude verschmelzen.
Die Lage – Wo Brasilien am schönsten ist

Direkt an der Atlantikküste von Santa Catarina gelegen, bietet das Resort Águas do Santinho eine Kulisse, die ihresgleichen sucht: türkisfarbenes Wasser, feiner Sandstrand, unberührte Natur – und all das direkt vor Ihrer Haustür.

Das Meisterwerk von HANTEI
2010 erbaut von der renommierten Baugesellschaft HANTEI (www.huntei.com.br), steht das Resort für Qualität ohne Kompromisse. Der Name „HANTEI“ – japanisch für „Entscheidung“ – spiegelt die Philosophie des Unternehmens wider: die bewusste Wahl von Exzellenz, Perfektion und erstklassigen Standorten.
Seit 1997 realisierte HANTEI über 350.000 m² an Wohn- und Gewerbeflächen und zählt heute zu den führenden Bauunternehmen in Santa Catarina. Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Natur sind dabei fest verankert.

Ihr Rückzugsort – Ausstattung & Highlights

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst – maximale Privatsphäre und Geborgenheit
• Poolanlage mit 20-Meter-Bahnen für sportliche Momente & separatem Kinderbecken für Familienfreude
• Beheizter Indoor-Pool – ganzjähriger Badespaß
• Wellness-Oase mit Nass- und Trockensauna
• Unterhaltung pur: Spielzimmer, Kinosaal, saisonale Bar & Restaurant
• Fitness & Sport: moderner Gym-Bereich, Plätze für Tennis, Volleyball & Fußball
• Naturerlebnis: Aquädukt mit Wasserfall, künstlicher See, ökologische Gartenanlagen
• Stilvolle Akzente: dekorative Nachtbeleuchtung, komfortable Umkleiden & Sanitäranlagen
• Das Highlight: direkter Zugang zum feinsandigen Strand – nur wenige Schritte bis zum Ozean

Die Wohnungen – Ihr privates Paradies
Das hier angebotene Apartment bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das glitzernde Meer. Es ist mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung gestaltet – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Tag wie im Urlaub zu genießen.

Das Grundstück
Fläche: 26.881 m²
Topografie: überwiegend sanft abfallend
Form: einzigartig und unregelmäßig, wodurch das Areal einen individuellen, naturnahen Charakter erhält.

Warum Águas do Santinho?
Weil es mehr ist als eine Immobilie. Ein Statement, ein Lebensgefühl, ein Platz, an dem Sie morgens (wenn sie wollen) den perfekten Sonnenaufgang genießen können und an dem Sie abends beim Grillen das beruhigende Rauschen der Wellen auf Ihrer Terrasse genießen können. Hier verbindet sich exklusiver Komfort mit unvergleichlicher Atmosphäre – der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Eleganz schätzen.

Das Apartment
Nach dem Passieren der Wohnungseingangstüre betritt man den Flur der ca.168 m² großen Wohnung und erkennt sofort die kluge Aufteilung. Geradeaus gelangt man direkt in den Wohnbereich, an den sich eine hervorragend ausgestattete Küche anschließt.
Rechter Hand befinden sich die drei Schlafräume, von denen jeder über En-Suite Badezimmer verfügt.
Linker Hand befindet sich die Gästetoilette.
Über die ganze Breite des Wohnzimmers und einen Teil der rechten Seite erstreckt sich ein Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der mit einem Außengrill und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Die 4-Zimmer Wohnung wird teilweise von den Eigentümern genutzt und teilweise als Ferienwohnung vermietet.

Die Wohnung ist aktuell nutzerfrei.

Besonderheiten:

• Die Wohnung wird inkl. der abgebildeten Einrichtung und allen enthaltenen Haushaltsartikeln - sozusagen „löffelfertig“ - verkauft.

Ausstattung

Die Ausstattung in Stichworten:
Das Resort

• Bewachtes Resort (Florianópolis’ gilt als die sicherste Großstadt Brasiliens, so Wikipedia)
• Hallenschwimmbad
• Sauna
• Außenpool
• Fitnessraum
• Direkter Zugang zum Strand mit Duschen

Das Apartment

• guter zweckmäßiger Grundriss
• Lage im 1. OG mit hervorragender Aussicht auf die Bucht und den Atlantischen Ozean (im

Winter mit Blick auf die vorbeiziehenden Wale)

• drei Schlafzimmer mit Fernseher und En-Suite-Badezimmer
• Wohnzimmer mit Fernseher
• hochwertig ausgestattet Küche
• an die Küche angeschlossener Vorratsraum
• an die Küche angeschlossener Raum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
• Gästetoilette
• Bodenbeläge aus Naturstein
• Alu-Fenster, 2-fach isolierverglast
• Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
• Raumhöhen ca. 3 m
• Gegensprechanlage
• Klimaanlage in jedem Zimmer, die auch als Heizung verwendet werden kann
• Abstellraum im Hausflur, direkt neben dem Apartment
• Zwei Tiefgaragenplätze
• Zugang vom Haus zur Tiefgarage über zwei Aufzüge und zwei Treppenhäuser
• Aufzüge von der Tiefgarage in alle Obergeschosse
• Glasfaserversorgung (derzeit 500-MBit)

Sonstiges

Das oben beschriebene Apartment, bieten wir Im Aufrag unseres deutschen Kunden - wohnhaft in Berlin - an.